Открытые и закрытые районы Анталии

В 2022 году Турция побила все рекорды по количеству эмигрантов из других стран. И это неудивительно, ведь столь полюбившиеся средиземноморские курорты привлекают иностранных граждан своей живописной природой, теплым климатом, уникальной культурой и традициями. И решившись на переезд, они однозначно останавливают свой выбор на Турции.

Среди самых востребованных направлений эмиграции стоит отметить именно Анталию. Это современный мегаполис, в котором есть все для комфортной жизни. К тому же, большая русскоязычная диаспора, формировавшаяся здесь на протяжении многих десятилетий, и дружелюбное местное население, которое всегда радо приветствовать туристов из России, помогают легче адаптироваться к новым условиям жизни.

Важным шагом для полноценного переезда является покупка недвижимости. И наше агентство готово Вам в этом помочь. Большой выбор квартир в Анталии на любой вкус и кошелек по самым привлекательным ценам Вам смогут предложить наши риелторы. Прозрачные условия договора и полное сопровождение сделки от начала до конца – это тот минимум, на который Вы можете рассчитывать. Кроме того, наши квалифицированные специалисты расскажут Вам о всех нюансах приобретения недвижимости в Анталии, а также получения ВНЖ.

Если же вы приобрели квартиру за меньшую сумму, то, как минимум, ВНЖ у вас в кармане. Тем не менее есть несколько «но», о которых важно знать: покупка квартиры не во всех районах Турции и Анталии, в частности, дает Вам право на ВНЖ.

Также необходимо учитывать тот факт, что для оформления вида на жительство с правом получения в дальнейшем гражданства по натурализации стоимость недвижимости в крупных городах, в том числе в Анталии, должна быть не менее 75 тысяч долларов, квартиры в небольших городах и поселках – от 50 тысяч долларов.

Если недвижимость стоит меньше этого ценового порога, то Вы можете рассчитывать на «туристический» ВНЖ. Его главное отличие – срок проживания по этому основанию не идет в зачет времени для натурализации и получения гражданства.

Открытые и закрытые районы Анталии для получения ВНЖ

Еще несколько лет назад большая часть иностранных граждан рассматривали покупку недвижимости в Турции лишь для ежегодного отдыха без необходимости оформления ВНЖ. Разрешенных 180 дней в году вполне хватало для полноценного отпуска.

Но тенденции меняются. И в последнее время все чаще наши клиенты стали обращаться к нам за помощью в покупке квартиры именно с целью получения вида на жительство в Турции. А с этим не все так просто. В связи с большим потоком эмигрантов (не только русских, но и выходцев из стран Ближнего Зарубежья) в иммиграционное законодательство страны были внесены изменениями, в соответствии с которыми с 1 июля 2022 года в микрорайонах страны количество иностранных граждан с ВНЖ не должно превышать 20%, а в районах – 10 %. Таким образом, 1169 районов автоматически стали закрытыми для иностранцев.

Тем не менее купить квартиру в них по-прежнему возможно, но без права оформления вида на жительство. Это не касается тех иностранных граждан, которые купили квартиры в закрытых районах до внесения поправок в закон. Эта мера была введена для ограничения чрезмерной концентрации иностранцев в одном районе, а также для сдерживания роста цен.

В Список «закрытых» районов Анталии попали округи Дёшемеалты, Коньяалты, Муратпаша, а именно: AOSB2KISIM MAHALLESİ, AOSB3KISIM MAHALLESİ, LİMAN MAHALLESİ, HURMA MAHALLESİ, SARISU MAHALLESİ, TOPÇULAR MAHALLESİ.

Популярные открытые район Анталии

ЛАРА

Деловой район Анталии. Находится к востоку от центра города и имеет всю необходимую инфраструктуру, в том числе важные социальные объекты, такие как русскоязычные школы и детские сады, а также больницы и частные клиники. Побережье в этом районе скалистое, но на границе с районом Кунду есть большой песчаный пляж. Кроме того, здесь уже проживает немалое количество русского населения.

КЕПЕЗ

Относительно молодой район Анталии, который находится на стадии активной застройки. Но если вы хотите приобрести квартиру по самым выгодным ценам в Анталии, то Вам сюда. Связано это, прежде всего, с удаленностью от моря (10-15 км), а также с недостаточно развитой инфраструктурой. Тем не менее активная застройка района в ближайшее время обеспечит Вас всем необходимым, но и цены вскоре возрастут. Здесь хорошая транспортная развязка, поэтому Вы без труда сможете добраться в любую часть Анталии.

АЛТЫНТАШ

Район располагается в непосредственной близости от аэропорта Анталии. Район динамично развивающийся. Выгодное местоположение, недалеко от моря и от центра, делает его очень привлекательным. Тем более у застройщиков и инвесторов на него далеко идущие планы. Здесь уже построено много жилых комплексов, и есть из чего выбрать.

И множество других районов.
Рассматриваете и другие «открытые» районы Анталии? У нас есть предложения именно для Вас! Покупка квартиры при посредничестве нашего агентства – это гарантия получения ВНЖ в Анталии. Построй свое будущее вместе с нами!