Как получить ВНЖ в Турции в 2023 году

ПОДРОБНЫЙ гайд на данной странице, со всеми новыми поправками;
как оформить медицинскую страховку и собрать полный пакет документов,
как заполнить верно все анкеты и пройти рандеву в Гёч (миграционная служба) и не получить отказ — разбираемся в данной статье.

Переезд в другую страну – серьезное и ответственное решение для каждого гражданина. К этому шагу нужно тщательно подготовиться и морально, и физически: создать финансовую подушку, собрать ряд документов, которые могут понадобиться за рубежом.

Новая волна иммиграции из России 2022 года в большой степени пришлась на Турецкую Республику. За прошлый год россияне купили тысячи квартир в Анталии и в других городах, побив все рекорды прошлых лет. Многие граждане РФ остановили свой выбор на Турции благодаря ее теплому климату, близостью моря, дружелюбию местного населения и лояльной миграционной политике.

Если Вы решились на переезд в Турцию, то одной из первостепенных задач является получение вида на жительство. Этот документ позволит Вам проживать на территории страны на законных условиях от 6 месяцев до 2х лет с правом дальнейшего продления. В противном случае, максимальный срок пребывания в Турции ограничивается 90 днями за полугодие и, к тому же, непрерывно разрешено находиться в стране только 60 дней подряд.

Нововведения по ВНЖ с 2023 года

Получить туристический ВНЖ в 2023 году россиянам стало сложнее, так как резко увеличилось количество отказов при подаче документов по аренде квартиры. Причем это относится именно к гражданам России, арендовавшим жильё. Но те, кто решили купить квартиру в Анталии пока проблем с получением вида на жительство не испытывают.

Разновидности ВНЖ в Турции и способы их получения

В связи с большим наплывом эмигрантов не только из России, но и из стран Ближнего Зарубежья турецкое правительство ужесточило условия выдачи ВНЖ, а в некоторых районах страны и вовсе приостановила этот процесс. Тем не менее получить вид на жительство в Турецкой Республике все еще возможно.

Прежде всего, должно быть основание для выдачи ВНЖ. Им может быть:

Туризм (с выдачей туристических ВНЖ по аренде начались проблемы);
Учеба в ВУЗе;
Работа в турецкой компании или рабочая виза;
Брак с гражданином Турции;
Воссоединение семьи, член которой уже имеет действующий ВНЖ;
Инвестиции в экономику страны, открытие бизнеса;

При наличии одного из этих оснований, вы вправе подать заявление на получение вида на жительство. Но что делать, если вышеперечисленных оснований нет, а желание эмигрировать в Турцию есть?

Один из самых простых способов для оформления турецкого ВНЖ – это аренда или покупка квартиры в стране. Именно этим зачастую и пользуются многие эмигранты.

ВНЖ в Турции за аренду жилья – это так называемый «туристический вид на жительство», который выдается на срок действия договора аренды.

Если вы собираетесь переехать вместе с семьей, то своего супруга/супругу можно включить в договор аренды также в качестве нанимателей. Второй вариант – получить ВНЖ они смогут по программе воссоединения семьи.

Есть ограничения — не все квартиры подходят под ВНЖ

Не все города, а также районы подходят под аренду жилья для получения ВНЖ. Есть список нетуристических городов, в которых, сняв квартиру, вы не сможете претендовать на ВНЖ. Также с июня 2022 года в силу вступили изменения в законодательстве Турции, в которых указаны списки закрытых для иностранцев районов страны. Их количество достигло 1169. Поправки в закон были приняты для ограничения концентрации иностранцев в одном районе. Их численность не должна превышать 20%. Сняв в аренду квартиру в закрытом районе, вы не сможете получить вид на жительство.

Это же относится и к получению ВНЖ через покупку квартиры в Анталии и в других городах Турции. Для оформления вида на жительство подходят квартиры только в открытых районах.

Кроме того, при покупке жилья для получения ВНЖ важна и сумма недвижимости. В крупных городах, в том числе в Стамбуле и Анталии, стоимость квартиры для получения ВНЖ должна быть не менее 75 тысяч долларов, в небольших городах и поселках – от 50 тысяч долларов.

Также важно, чтобы в TAPU на квартиру в пункте «назначение помещения» было указано «жилое», так как только такая недвижимость подходит под выдачу ВНЖ.

Отличия в ВНЖ за аренду недвижимости и ВНЖ за покупку квартиры заключается в учете срока проживания в стране для дальнейшего получения гражданства по натурализации. В случае с туристическим ВНЖ, этот период не идет в зачет общего срока проживания в стране. А при покупке недвижимости он учитывается.

Что даёт ВНЖ в Турции — права иностранца

У многих эмигрантов возникает справедливый вопрос, какие преимущества они получает при оформлении ВНЖ в Турции, кроме разрешения на длительное пребывание в стране. Права и обязанности разнятся от вида выданного ВНЖ (студенческий, рабочий, гуманитарный и пр.). Например, «туристический» ВНЖ, выданный по аренде жилья, не дает право его обладателям на работу по найму в стране.

Общие преимущества для обладателей ВНЖ заключаются в праве на:

легальное нахождение в Турции более 90 дней;
медицинское обслуживание (бесплатное, либо со значительной скидкой в платных клиниках);
обучение детей в государственных школах страны;
получение кредитов и рассрочек;
покупку автомобиля и оформление его на себя, получение турецких номерных знаков;
открытие бизнеса и легальное его ведение в стране.

Какой ВНЖ открыть в 2023 году

Учитывая тот факт, что с 2023 года стали массового отказывать в туристических ВНЖ - самый простой и надежный способ получить икамет (карточка ВНЖ) - купить квартиру в Анталии на берегу средиземного моря. Получив ТАПУ (свидетельство о праве собственности), вы можете подать документы на получение вида на жительство, и не переживать, что вам придет отказ и требование покинуть страну в течении 10 дней. Наша команда поможет вам и с приобретением квартиры, и с помощью в получении ВНЖ.

Документы, необходимые для оформления ВНЖ

Начинать сбор необходимых документов нужно еще в своей стране. Этому процессу нужно уделить особое внимание, так как отчасти от него будет зависеть положительное решение о выдаче ВНЖ. Лучше взять что-то лишнее из документов, чем что-то забыть. Советуем Вам взять все имеющиеся у вас документы, в том числе аттестат, диплом и другие документы, а также поставить на них апостили. Правила регулярно меняются, и обеспечить себя максимально полным комплектов документов — значит повысить шансы на одобрение.

Что точно потребуется:

Заявление. Можно оформить лично в миграционной службе Турции, либо отправить в электронном виде на сайте ведомства на портале e-ikamet.goc.gov.tr.
Загранпаспорт и его копия. Важно учитывать срок действия паспорта. Он должен заканчиваться не менее чем за 60 дней после окончания срока выдачи вида на жительство.
Свидетельство о браке.
Свидетельство о рождении детей.
4 биометрические фотографии, которые лучше сделать в специализированном фотосалоне, которых в Анталии достаточно много.
Подтверждения основания для выдачи ВНЖ. Например:

— договор аренды
— договор купли-продажи квартиры и свидетельство о праве собственности

Договора должны быть нотариально заверены. В случае аренды, это должен сделать именно владелец жилья. Также требуется приложить копию паспорта арендодателя – kimlik и документ о праве собственности TAPU.

Справка о состоянии местного счета для подтверждения платежеспособности, чем больше денег вы сможете на него положить — тем лучше, бытует мнение что лучше, что бы это было минимум 1000$ на каждого члена семьи,
Медицинская страховка — срок ее действия должен быть не менее срока действия запрашиваемого ВНЖ,
Справка об отсутствии судимости (по возможности, если есть возможность ее сделать),
Справка об отсутствии опасных заболеваний (так же по возможности, если получится сделать),
ИНН Турции: его можно получить в любом отделении налоговой службы Турции или на сайте налоговой,
Местная сим-карта: для выдачи ВНЖ она не обязательна, но для получения ИНН нужна, поэтому мы включили ее в этот список,
Чек об оплате госпошлины — оплачивается на месте в Гёче наличными.

Процедура получения ВНЖ в Турции по аренде или покупке квартиры

Сбор запрашиваемого пакета документов (см. выше)
Аренда или покупка жилья. Подписание и нотариальное заверение договора.
Подача заявления (очно или через сайт ведомства). Срок ожидания – до 90 дней. В течение этого времени Вы имеете право находиться на территории Турции.
Оплата госпошлины
Получение ВНЖ. После получения оповещения о положительном решении, назначается дата вручения Ikamet.

Подытоживая, отметим, что несмотря на большой поток мигрантов получить ВНЖ в Турции можно. Самый простой и быстрый способ – это покупка квартиры в Анталии или в других городах. Наша компания поможет Вам и подберет самые лучшие варианты недвижимости с учетом ваших пожеланий и возможностей, а так же поможет с оформлением СИМ-карты, открытием счета и получением банковской карты, сделаем ИНН, соберем документы и сопроводим вас в миграционной службе. С нами ВНЖ в Турции – это не мечта, а реальность!

Заполнение в Гёч новой анкеты 2023 года

Русскоязычное сообщество Анталии заметило, что в самом конце 2022 года появилась новая таинственная анкета, начало выдачи которой совпало с началом массовых отказов в туристическом ВНЖ. В анкете необходимо указать данные о себе, туристический маршрут, который вы планируете посетить, а так же источники доходов, на которые планируете жить. В связи с этим не лишним будет подтверждение туристического плана — брони отелей и подтверждение источников дохода. В качестве подтверждения источника доходов подойдут справки НДФЛ с официального места работы, учредительные документы вашего бизнеса с выписками из банков, и тому подобные бумаги.