Коммунальные платежи за квартиру в Анталии

Покупая квартиру за рубежом, и в частности в Турции, не следует забывать о том, что Вам предстоят ежемесячные расходы на ее содержание. Сразу после покупки квартиры в Анталии необходимо обратиться в офис коммунальных служб для оформления договора на подключение воды, электричества и газа (если дом газифицирован). Предыдущий владелец при продаже недвижимости разрывает контракты на коммунальные услуги, поэтому для их возобновления потребуется переоформление договора на ваше имя.

О чем важно знать, покупая квартиру в Анталии? Обязательно проверяйте не только ТАПУ на объект недвижимости, то есть свидетельство о собственности, но и наличие у дома ИСКЯНА – технического паспорта, который дает разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подключение коммунальных услуг. Без этого документа подключить воду, электричество и газ будет проблематично и займет длительное время.

Если все документы в порядке, то Вы, в качестве нового владельца квартиры в Анталии, можете обратиться в местные коммунальные компании и подключить коммунальные услуги.

Оплатить услуги ЖКХ в Анталии вы можете:

• на почте;
• в банке;
• в мобильном приложении банка;
• удаленно через интернет на сайте коммунальных компании;
• через банкомат;
• в сети магазинов Şok;
• через пополнение баланса специальных пластиковых карт, которые вставляются в счетчики воды и газа.

Коммунальные платежи за электричество

Тарифы на электроэнергию в Турции и Анталии – одни из самых низких среди стран Европы. Но учитывая, что газ и отопление в стране есть не во всех регионах, электроэнергию используют довольно много, поэтому и счета приходят немалые.

При отсутствии газа жильцам приходится отапливать помещение с помощью электроприборов, а летом из-за жаркого климата на максимум использовать кондиционер. Отсюда и большие счета на электроэнергию несмотря на низкие тарифы: при потреблении до 150 кВт в месяц– 1,37 TL, а более 150 кВт – 2,06 TL. В квитанция за свет также есть два пункта – TRT Payı и Enerji Fonu, дополнительные сборы в размере 2% и 1 % от общей суммы соответственно.

Зачастую в квартирах устанавливают трехтарифные счетчики: день, пик, ночь, что тоже позволяет немного сэкономить на общем счете за энергопотребление. Кроме того, некоторые владельцы квартир в Анталии и других южных городах Турции приобретают солнечные батареи, которые вырабатывают электроэнергию, что позволяет прилично сэкономить на электричестве, а при излишках даже его продать местной администрации.

Коммунальные платежи за воду

Как это ни странно, но в Турции, и в Анталии в частности, нет горячего водоснабжения. Коммунальные службы подают в дома только холодную воду. В квартирах устанавливают специальные бойлеры для нагрева воды или газовые колонки, если дом газифицирован. В первом случае – это опять же плюс к счету за электроэнергию.

Тарифы на воду отличаются в больших городах и поселках, а также разнятся от региона к региону. Кроме того, тарифы ниже при условии потребления до 10 кубов воды в месяц. В Анталии стоимость кубометра воды составляет 8,25 TL, а для сравнения в Стамбуле – 5,56 TL, в Измире – 16,37 TL, а в Конье – 3,98 TL.

Дополнительные статьи расходов в счете за водоснабжение:

• Водоотведение (зависит от общего объема потребления);
• НДС (8 % от обшей суммы);
• Экологический сбор (около 55-68 курушей за каждый кубометр).

Коммунальные платежи за газ и отопление

Газифицированных регионов в Турции не так уж и много. В основном, это центральная и северные части страны. Что касается Анталии, то в мегаполисе газопроводов очень мало. Лишь небольшая часть домов подключены к газу. Тарифы на газ около 3 TL за кубометр. Чаще всего жители Анталии приобретают газовые баллоны и подключают их к газовой плите или обогревателю. Газ в баллонах стоит дороже обычного: за 8 л придется заплатить около 180 TL. Данного объема газа хватает на пару месяцев.

Централизованное отопление в Турции также отсутствует. В Анталии зимы более-менее мягкие и теплые, поэтому местные жители зачастую справляются с помощью отопительных сплит систем на электричестве. Но есть и ряд современных ЖК, в которых построены небольшие котельные на крыше или в подвале дома, работающие либо на газовом котле, либо на угольном. Счет за такое отопление составляет в среднем около 500 TL в месяц.

Айдат в Анталии — что это и сколько стоит

Если Вы купили квартиру в Анталии в многоэтажном доме, а тем более в жилом комплексе, прибавляйте к счетам за свет, воду, газ (при наличии) и связь — АЙДАТ. Это плата за содержание общедомовой инфраструктуры и работу сотрудников, следящих за чистотой и порядком в ЖК. Размер айдата определяется жильцами дома на общедомовом собрании собственников, там же обсуждают, какие услуги им необходимы и нужно ли нанимать стороннюю организацию для их выполнения.

В небольших многоэтажках с основными обязанностями справляется консьерж, или по-турецки капыджи. Но если в жилом комплексе большая инфраструктура, например, бассейны, хамамы, кафе, зоны развлечений и прочее, то тут нужна дополнительная рабочая сила. И платить придется не только за услуги работников, но и за содержание этой инфраструктуры, поэтому сумма в итоге может оказаться немаленькой.

Платежи за интернет, телефон, телевидение

Домашний интернет, телефония и телевидение в Анталии чаще всего подключают у одного из четырех операторов связи – TTNET, Turkcell Superonline, Kablo и Vodafone. Они предлагают различные пакеты услуг с интернетом, звонками и телеканалами, в том числе и безлимитными. Кроме того, в регионах есть и местные операторы, которые предлагают более выгодные тарифы.

Стоимость интернета зависит от выбранной скорости:

• 20 Мб/с – около 130 TL
• 35 Мб/с – около 160 TL
• 100 Мб/с — около 190 TL

Стоимость телевидения – около 30 TL в месяц.