Анталия или Алания — где купить квартиру

Анталия и Алания. Два крупных курортных города Турции, два гиганта туристической сферы страны и просто живописнейшие уголки Средиземноморья. Каждый по-своему уникален, привлекателен и самобытен.

Чаще всего иностранцы при переезде в Турцию выбирают как раз между Анталией и Аланией. С одной стороны – крупный мегаполис с большими возможностями, а с другой – курортный городок с более размеренным темпом жизни. Конечно, каждый выбирает то, что ему по душе. Но если вы среди тех, кто все еще не определился, какой город лучше выбрать для жизни и покупки недвижимости, то мы постараемся Вам помочь, расскажем о плюсах и минусах обоих курортов и, возможно, Вам будет легче сделать свой выбор.

Покупка квартиры в Алании

Алания – это самый южный город провинции Анталия, который находится в 134 километрах от столицы региона. Обычно под Аланией подразумевают не только сам город, но и близлежащие населенные пункты, среди самых известных – Махмутлар, Оба, Каргыджак, Конаклы, Авсаллар и многие другие. Да и сама Алания за не столь долгий срок выросла из небольшого рыбацкого поселка в популярный турецкий курорт.

В чем же преимущества Алании? Почему покупают квартиры в этом городе?

Говоря о главных достоинствах этого курорта, прежде всего, стоит отметить его относительно спокойный ритм жизни: поселок стал городом, но дух небольшой деревни так и остался. Конечно, Алания идет в ногу со временем и здесь есть все, что необходимо современному человеку, но сам стиль жизни отличается от Анталийского. Алания отлично подходит для семей с маленькими детьми или для людей пожилого возраста.

Второе важное преимущество Алании – это доступная ценовая политика в отношении недвижимости. Для многих этот фактор становится решающим при выборе между Анталией и Аланией, так как в последнем цены на жилье более доступные. Многие иностранцы покупают здесь квартиры не только для ПМЖ, но и для ежегодного отдыха в сезон.

В Алании, как и во многих других городах Турции, очень популярны современные жилые комплексы со всей необходимой инфраструктурой на территории ЖК, которая включает в себя бассейны, фитнес центры, спа, магазины, аптеки, детские центры и многое другое. Кроме того, лояльная ценовая политика в Алании не только в сфере недвижимости, но и на продукты, одежду, предметы гигиены и многое другое. Здесь также есть и рынки с недорогими продуктами, и сетевые магазины. Вы, несомненно, найдете все, что Вам необходимо.

Что касается климата, то, учитывая, что Алания – самый южный курорт турецкого Средиземноморья, здесь чаще всего на 1-2 градуса теплее и воздух, и вода. Сезон здесь начинается чуть раньше, чем в других регионах, и заканчивается позднее. Но это может быть сомнительным плюсом в знойные летние дни, когда температура воздуха в тени переваливает за 30 градусов.

В Алании, как и в Анталии, развита программа получения ВНЖ за покупку недвижимости. Многие иностранцы покупают квартиры в этом курорте именно для оформления вида на жительство. Но из-за большого наплыва эмигрантов, правительство Турции приняло закон, по которому допустимый процент проживания иностранцев в том или ином районе строго ограничен. В связи с этим и некоторые районы Алании стали закрытыми для выдачи ВНЖ как по покупке недвижимости, так и по аренде. Среди них – Авсаллар, Кестель, Махмутлар и Каргыджак.

Покупка квартиры в Анталии — отличия

Несомненно, оба курорта могут предложить комфортабельные условия проживания. Но чем выгодно отличается Анталия, так это более развитой инфраструктурой и более высоким уровнем жизни. Связано это, прежде всего, с тем, что Анталия – это более крупный город – современный мегаполис и главный центр провинции Анталия. Здесь находится главный аэропорт туристического региона Турции, куда со всех концов света ежегодно прибывают миллионы туристов. И отправиться в любую страну из аэропорта Анталии также просто: много прямых как внутренних, так и международных рейсов.

В связи с последними событиями в мире, Анталия стала средоточием эмигрантов, и население города увеличилось в разы. А это значит – большая целевая аудитория для любого бизнеса. Поэтому если сравнивать Аланию и Анталию, то последняя будет намного выигрышнее в плане открытия и ведения бизнеса в Турции.

К тому же, Анталию выбирают любители динамичной жизни, здесь большие возможности для развития и обучения, работы и отдыха, шоппинга и путешествий. В городе есть и более спокойные районы – спальные, а есть и деловые, и тусовочные. В Анталии каждый сможет найти то, что ему придется по душе.

Если Вы или Ваши дети планируете получать образование в Турции, тогда выбор в пользу Анталии – очевиден. В Алании есть русскоязычные школы и даже два недавно открывшихся университета, но все же Анталия по этому критерию вырывается вперед. В городе большой выбор школ и университетов, которые славятся качеством образования. Это и университет Акдениз, Акев, Билим и другие.

Обзавестись своей недвижимостью в курортном центре Турции – мечта любого эмигранта. Но насколько она реальна? Смело ответим вам, что вполне.  Несмотря на возросшие за последние несколько лет цены, тот, кто ищет, тот всегда найдет, говорится в известной поговорке, в Анталии можно найти много достойных вариантов как в новостройках, так и на вторичном рынке по приемлемым ценам. Вопрос только в удаленности от моря и центра. Есть хорошие предложения в отдаленных и менее развитых районах. Но они динамично развиваются, поэтому большая вероятность, что через годы цены вырастут в разы. Соответственно, купив квартиру там сейчас, вы выиграете вдвойне: сделка по выгодной цене и отличная инвестиция в будущее.

Закон о закрытии некоторых районов для выдачи ВНЖ иностранцам коснулся и Анталию. В Список «закрытых» районов Анталии попали округи Дёшемеалты, Коньяалты, Муратпаша, а именно: AOSB2KISIM MAHALLESİ, AOSB3KISIM MAHALLESİ, LİMAN MAHALLESİ, HURMA MAHALLESİ, SARISU MAHALLESİ, TOPÇULAR MAHALLESİ.

Таким образом, выбирая между покупкой квартиры в Алании и Анталии, стоит ориентироваться на свои предпочтения, что для вас является важным при выборе места проживания. Оба города входят в топ-10 городов Турции по уровню жизни. Но каждый из них имеет свои достоинства и недостатки.