Онлайн покупка недвижимости в Турции — удаленная сделка

Покупка недвижимости за рубежом – выгодная инвестиция в ваше будущее. Взгляды многих иностранцев, в том числе россиян, устремились именно на турецкую недвижимость. Купить квартиру у моря в стране с благоприятным климатом и динамично развивающейся экономикой – отличное решение. Но как быть, если нет возможности лично приехать в Турцию для поиска и покупки объекта недвижимости?

У нас есть решение этой проблемы. Наше агентство предлагает услуги по подбору квартир, проверке юридической чистоты, а также полному оформлению сделки в удаленном формате. Ваше желание – наше воплощение!

Удаленные услуги нашей компании

Наша компания имеет большой опыт в сфере недвижимости, работает только с надежными застройщиками и досконально проверяет каждый объект недвижимости. С особой ответственностью мы относимся к своим зарубежным клиентам, которые доверяют нам покупку квартиры в Турции в удаленном формате.

Что входит в перечень удаленных услуг?

Консультация клиента. Наш менеджер связывается с вами удобным для Вас способом — по звонку, видеосвязи, сообщениям, электронной почте, где Вы подробно обсуждаете все нюансы будущей покупки, в том числе ваши пожелания к объекту недвижимости –  тип недвижимости (жилая, коммерческая, участок земли), метраж, количество комнат, район, близость инфраструктуры и прочие моменты.

Кроме того, наш специалист подробно расскажет Вам об особенностях выбранного населенного пункта или района/микрорайона, подскажет, где лучше всего приобрести квартиру и на что вы можете рассчитывать при Вашем бюджете, а также ознакомит Вас с условиями предоставления рассрочки на покупку квартиры от застройщика и условиями банков при оформлении ипотеки. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, Вы всегда сможете связаться с нашими специалистами для повторной консультации.

Подбор квартир. После обсуждения всех важных моментов, мы приступаем к поиску подходящих под ваши критерии вариантов недвижимости в Турции. Сейчас достойные варианты разлетаются вмиг, так как спрос на недвижимость очень большой. Поэтому мы стараемся найти варианты и показать их Вам как можно скорее.

Онлайн-тур по квартирам. Первоначально мы присылаем Вам несколько подобранных вариантов и после Вашего согласования договариваемся с владельцем об онлайн показе квартиры. По видеосвязи мы демонстрируем Вам детально каждую комнату, а также подъезд, общую инфраструктуру комплекса, располагающиеся рядом с домом общественные места. Также Вы сможете лично задать интересующие Вас вопросы владельцу квартиры или представителю застройщика, если дом новый.

Бронирование квартиры. Если Вас все устраивает, то незамедлительно стоит бронировать понравившийся объект, так как на хороший вариант быстро найдутся другие покупатели. Мы с продавцом составляем договор, и Вы вносите предоплату для бронирования. Обычно она составляет 10-15 % от общей стоимости квартиры.

Покупка недвижимости. Чтобы провести сделку по купле-продаже недвижимости в Турции требуется оформление доверенности на человека, находящегося в Турции, которому Вы доверяете ведение дел от вашего лица. Второй вариант – сделать доверенность на юриста нашего агентства. При наличии официального документа Ваш представитель сможет заключить договор о покупке квартиры и переоформить на Вас Тапу – свидетельство о собственности.

Оформление доверенности в Турции

Если у вас нет возможности лично приехать в Турцию для совершения сделки по покупки недвижимости, тогда у вас есть вариант – найти надежного посредника и оформить на него доверенность. Наш юрист может взять все обязательства на себя и законно оформить покупку квартиры на Ваше имя. Доверенность в Турции требуется как для покупки или продажи недвижимости, так и для подачи документов в государственные органы от вашего имени, оформления Тапу и подключения коммунальных услуг.

Оформить доверенность можно у нотариуса, для этого потребуется Ваш паспорт и паспорт человека, на которого Вы собираетесь оформить доверенность, а также заявление от Вашего имени с указанием срока действия и тех полномочий, которыми Вы наделяете Вашего поверенного. Заявление должно быть оформлено на турецком языке. В среднем услуги нотариуса стоят от 500 до 3000 лир. Оформление доверенности занимает всего пару часов.

Процедура удаленной покупки недвижимости

После окончательного решения о выборе понравившейся квартиры в Турции, обсуждения конечной стоимости объекта недвижимости, внесения предоплаты для бронирования, Вы, как говорилось выше, оформляете доверенность на выбранное лицо для удаленного оформления договора по покупке недвижимости. Мы составляем договор в трех экземплярах на двух языках — турецком и родном языке покупателя. После заверения договор в электронном виде отправляется всем участникам. Оригинал договора покупателя в печатном виде будет храниться в нашем агентстве и при приезде в Турцию вы сможете его забрать. Переоформить Тапу Вы сможете лично или также указать в доверенность полномочия для поверенного на совершение этих действий.