Обзор рынка недвижимости в районе Тосмур, Алания

Если Вы мечтаете о приобретении турецкой недвижимости в уединенном спальном районе, тогда советуем вам рассмотреть варианты жилья в Тосмуре, одном из живописнейших районов Алании. Несмотря на то, что Тосмур расположился в некотором отдалении от туристического центра, здесь есть все необходимое для комфортной жизни. Здесь вы сможете наслаждаться уникальной природой, пением птиц из окна, ароматом цветущих апельсиновых деревьев, чистым морем и близостью гор. Тосмур – это сочетание первозданной природы и всех благ цивилизации. Жить в таких условиях – одно удовольствие.

Особенности района Тосмур

Тосмур находится в восточной части города Алания, граничит с районами Кестель и Оба и по традиции Алании с севера район упирается в горы и хвойные леса, а на юге — в Средиземное море. Тосмур находится от центра не так далеко, всего в 5 километрах, поэтому Вы легко сможете добраться как пешком, так и на общественном или личном транспорте.

Район отлично подходит для проживания семей с детьми и пожилых людей. Обширная инфраструктура, находящаяся в шаговой доступности, позволяет жить в комфортных условиях. Здесь есть и сетевые продуктовые магазины, в том числе Мигрос и Коштач, и многочисленные уютные кафе и рестораны как с европейской, так и с национальной турецкой кухней. Раз в неделю устраивается базар, где продают свежие фрукты, овощи, зелень и многое другое.

Не так давно в районе Тосмур открыли новую больницу и поликлинику, полностью укомплектованную новейшим оборудованием. Если услуги этих медицинских учреждений не будут включены в вашу медицинскую страховку, то можете воспользоваться их услугами на платной основе, причем по довольно доступным ценам.

Для младшего поколения в районе предусмотрены школы и детские сады, в том числе такие известные, как TED и Bahçeşehir. Единственное, в Тосмуре нет русскоязычных образовательных учреждений. Но такие школы и детские сады есть в близлежащих районах – Кестеле и Оба, и в них предусмотрен трансфер от дома до школы и обратно. Поэтому отсутствие русскоязычных школ не представляет проблему.

Что касается развлечений, то в Тосмуре вы не найдете тусовочных мест. Для этих целей Вам придется отправиться в центр или в соседний район. Развлечения в Тосмуре рассчитаны для семей с детьми: прогулки по Набережной, занятия спортом, барбекю, походы в кафе и рестораны, морские путешествия и отдых на пляже. В Тосмуре есть большой аквапарк «Sealanya Sea Park».

Наверняка, многие из вас слышали об этой горной реке Алании, по берегам которой располагаются многочисленные кафе и места для пикника. Сюда съезжаются с разных концов города, чтобы весело провести время вместе со своей семьей или друзьями. Кто-то даже рискует покупаться в холодных водах Дим-Чай, температура которой никогда не превышает +16С. Особенно комфортно здесь находится в летний зной, прохлада Дим-Чай позволяет отдохнуть от Аланийской жары.

Кроме того, территория района очень зеленая, помимо декорирующих зеленых насаждений, в Тосмуре растут густые хвойные леса, а также апельсиновые и банановые плантации. В совокупности море, горы и зелень, а также отсутствие вредных производств образуют максимально благоприятную экологическую обстановку в районе.

Пляжи в Тосмуре – одни из самых красивейших во всей Алании. Побережье – песчаное с мелкой галькой с удобным заходом в море. На пляже есть вся необходимая инфраструктура и куча развлечений и возможностей для занятий спортом.

Покупка недвижимости в Тосмур

Район находится на стадии развития, здесь ведется активная жилая и коммерческая застройка. Первоначально в Тосмуре была разрешено только малоэтажное строительство, а в последние года застройщики получили право на строительство высотных домов, поэтому постепенно картина застройки района начала менять свой облик.

Вторичный фонд в основном представлен простыми жилыми комплексами, состоящими из 2-3 домов и внутренним бассейном. А современные ЖК, которые активно строятся в Тосмуре – это уже город в городе. Они представляют собой многоквартирные дома с современным ремонтом, построенные по последним технологиям с обширной инфраструктурой: хамамы, СПА, сауны, массажные и косметологические кабинеты, тренажерные залы, детские зоны и спортивные площадки, кафе, аптеки, зоны барбекю, крытый и уличный бассейны и многое другое. Жизнь в современных турецких жилых комплексах сродни проживанию в 5-звездочных отелях страны.

Стоимость недвижимости в Тосмуре

Стоимость недвижимости в Тосмуре остается пока на очень доступном уровне. Даже жилье в новостройках можно купить по выгодной цене, особенно на стадии строительства. Но стоит учитывать, что чем ближе к морю и реке Дим-Чай, тем цены на квартиры будут выше.

Также ценовая политика в отношении недвижимости формируется из таких факторов, как:

• Метраж
• Количество комнат
• Класс жилья
• Наличие и разнообразие инфраструктуры
• Ремонт
• Наличие мебели и техники