Обзор рынка недвижимости в районе Оба, Алания
- Особенности района Алании — Оба
- Инфраструктура района
- Застройка Оба
- Недвижимость района и ее ценовая политика
Рынок недвижимости Алании пользуется не меньшей популярностью, чем Анталиийский, особенно среди любителей небольших уютных городов, мечтающих жить подальше от динамики и шума мегаполиса. Те, кто давно занимаются вопросом поиска недвижимости в Турции, наверняка, слышали про популярный в Алании район Оба. Чем он так привлекает иностранных инвесторов? Какая недвижимость пользуется большим спросом? И какова средняя стоимость квартир в Оба?
Особенности района Оба
Район Оба когда-то считался пригородом Алании, но по мере развития курорта он вошел в его состав и сейчас считается одним из самых престижных районов города. Оба находится в шаговой доступности от центра Алании – всего в 4 километрах, и на границе районов протекает река Оба Чай, в честь которой и был назван район. С другой стороны, Оба граничит с районом Тосмур.
Автомагистралью, идущей вдоль Средиземноморского побережья, Оба условно разделена на 2 части — Верхнюю и Нижнюю. Верхняя Оба – это территория от дороги до предгорья, а Нижняя – от дороги до моря. Протяженность береговой линии района составляет 3 километра. Нижняя Оба – это более туристический район с красивой набережной, большим количеством развлечений, спортивных сооружений, кафе и магазинов. А Верхняя Оба – более спокойная часть Оба, а еще более зеленая, здесь большое количество деревьев и других растительных насаждений.
Символ Оба
- апельсин, ведь повсюду в городе растут апельсиновые деревья, а вблизи гор целые апельсиновые сады. В районе даже есть интересный памятник – вращающийся в воде апельсин, который обращает на себя взгляды всех прохожих.
Особо стоит отметить пляж Оба, который по праву считается одним из лучших в городе. В основном, он песчаный, но местами мелко-галечный. Муниципалитет района следит за главным достоянием района – ежегодно подсыпает просеянный песок, заботится о чистоте пляжа и развивает его инфраструктуру.
В Оба хорошо развита инфраструктура, и есть все необходимое для комфортной жизни. Здесь много сетевых магазинов (Метро, Кипа, Кочташ, Шок, Бим), а также большой торговый центр города также располагается в Оба – ТЦ Аланиум, где Вы сможете приобрести все, что угодно: от еды и одежды до техники и ювелирных изделий, а также весело провести время всей семьей. Также в Оба раз в неделю по понедельникам устраивается базар, а также по четвергам можно посетить базар на границе с районом Тосмур.
Для многих иностранцев главным вопросом при переезде в Аланию является наличие школ и больниц в районе. В Оба с этим все в порядке. В 2017 году здесь была открыта новая современная государственная больница, а также центр лазерной медицины. Среди популярных частных образовательных центров в Оба особо отметим TED Koleji, Bahçeşehir Okulları, Yedi Bilim, Yaşam tasarim и Waldorf. Русскоязычная школа в Алании располагается в районе Кестель и называется «Классика-М». Во многих частных школах Турции практикуется трансфер от дома до школы и обратно, поэтому ничего страшного, если дети будут посещать школу, находящуюся в другом районе. К тому же, обладатели вида на жительство могут посещать государственные школы.
Покупка недвижимости в районе Оба
В отличии от многих других районов Алании район Оба в большей степени представлен вторичным фондом, так как район уже давно застраивается и свободных земель рядом с морем практически не осталось. Тем не менее огромным плюсом будет недвижимость в очень облагороженном и укомплектованном районе: красивая набережная, большой выбор спортивных объектов, кафе и рестораны, всевозможные развлечения, школы и детские сады и многое другое.
Новая застройка в районе идет, по большей части, в Верхнем Оба. Здесь активно строятся новые просторные жилые комплексы с шикарной внутренней инфраструктурой: крытыми и открытыми бассейнами, парковкой, кинотеатром, детскими площадками и игровыми зонами, хамамами, саунами и СПА-центрами и пр. Квартиры с удобными планировками продаются с уже выполненным дизайнерским ремонтом и частично или полностью обставленные мебелью и техникой. В Нижнем Оба также есть варианты квартир в ЖК, но отметим, что инфраструктура комплекса будет попроще, зато дома будут ближе к морю.
Если Вы собираетесь приобрести недвижимость в Турции для получения вида на жительство, то Оба отлично подходит для этих целей. Многие популярные районы Алании попали в список «закрытых» для выдачи ВНЖ районов города, в том числе Авсаллар, Кестель, Каргыджак и Махмутлар. А в Оба получить первичный ВНЖ все еще остается возможным.
Стоимость квартир в районе Оба
Недвижимость в Оба – одна из самых дорогостоящих в Алании. Связано это с тем, что свободной земли в районе практически не осталось, а имеющиеся варианты стоят больших денег. Кроме того, район сам по себе очень престижный: рядом с центром, облагороженный, озелененный, укомплектованный всем необходимым с шикарным пляжем. Власти города стараются поддерживать жизнь в Оба на высоком уровне, постоянно вкладываясь в развитие района. Также и большой спрос со стороны иностранных инвесторов, особенно европейцев, вносит свой вклад в ценообразование.
Посмотрите имеющиеся у нас предложения по покупки недвижимости в Оба – https://kvartira-turkey.ru/nedvizhimost. Также мы занимаемся индивидуальным подбором квартир в Турции. Свяжитесь с нашими менеджерами для подробной консультации, и мы найдем для вас квартиру Вашей мечты на берегу Средиземноморского побережья Турции.